Documentação

DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO

LOCATÁRIO – PESSOA FÍSICA:

Cópias autenticadas:
(    ) RG e CPF (se casado, do cônjuge também)
(    ) Certidão de nascimento ou casamento (caso divorciado ou separado certidão com averbação do ato)

Cópias simples:

(    ) Formulário preenchido (disponível na imobiliária);

(    ) Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo);

(    ) Declaração de Imposto de Renda (se estudante não precisa);

  Comprovante de renda mínimo de 3 vezes o valor do aluguel:
(    ) 3 últimos Holerites, ou; 

(    ) Carteira profissional, ou; 

(    ) *Decore expedido pelo contador  e cópia contrato social- AUTENTICADO (*Sujeito à aprovação). (   ) *Se estudante, comprovante de matrícula. (*Sujeito à aprovação).

(    ) Seguro Obrigatório Contra Incêndio: Solicite seu orçamento

OPÇÕES DE GARANTIA:

FIADOR:
Cópias autenticadas:
(    ) RG e CPF (se casado, do cônjuge também)
(    ) Certidão de nascimento ou casamento (caso divorciado ou separado certidão com averbação do ato)

Cópias simples:
(    ) Formulário preenchido ( disponível na imobiliária).
(    ) Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo)
(    ) Declaração de Imposto de Renda (em especial a página de declaração de bens).
  Comprovante de renda mínimo de 3 vezes o valor do aluguel:
(    ) 3 últimos Holerites, ou;  (   ) Carteira profissional, ou (   ) Decore expedido pelo contador e cópia contrato social- AUTENTICADO (*Sujeito à aprovação).

(    ) MATRÍCULA ATUALIZADA ORIGINAL COM NEGATIVA DE ÔNUS de 01 (um) do imóvel, livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus, ou seja, que não esteja financiado, hipotecado, com usufruto ou qualquer cláusula especial que indique inalienabilidade do mesmo. CERTIDÃO COM VALIDADE DE 30 DIAS.

·         Consulte a imobiliária para emissão de MATRÍCULA ONLINE- Taxa de R$ 40,00 à vista.

GARANTIAS PARA A LOCAÇÃO SEM DEPENDER DE FIADOR:

(    )SEGURO FIANÇA: Feito coma Garantidora ,sujeito a análise e aprovação. Com ele, você aluga sem fiador e sem depósito caução. Você paga sem juros, mês a mês, durante o contrato de locação junto com seu aluguel.

( )TÍTULODE CAPITALIZAÇÃO - depósitonovalorde10aluguéisemumtítulodecapitalizaçãocomogarantia locatícia junto a seguradora.

( )GARANTIACOMO CARTÃODE CRÉDITO-Parcelamentoematé12x sem Juros (Consulte condições com o consultor da locação).

Importante: Todos documentos e garantia estão sujeitos a análise e aprovação

LOCAÇÃO PESSOA JURÍDICA

EMPRESA:

Cópias:

(    ) Contrato Social e a última alteração contratual;

(    ) Cartão de CNPJ atualizado;  

(    ) Comprovante de Endereço;

(    ) Declaração de Imposto de Renda Pessoa Jurídica do último exercício;

(    ) Comprovação de Faturamento (cópias de DARFS, últimos 3 meses);  

(    ) Ficha Cadastral devidamente preenchida. (Fornecida pela imobiliária CANAH).

(    ) SEGURO OBRIGATÓRIO CONTRA INCÊNDIO: Solicite seu orçamento

SÓCIOS DA EMPRESA:  

Cópias:

(    ) RG e CPF (se casado, do cônjuge também) - AUTENTICADO
(    ) Certidão de nascimento ou casamento (caso divorciado ou separado certidão com averbação do ato) - AUTENTICADO

(    ) Formulário preenchido (disponível na imobiliária - Solicite ao setor de atendimento).
(    ) Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo);
(    ) Declaração de Imposto de Renda do último exercício;
(    ) Comprovante de renda mínimo de 3 vezes o valor do aluguel;
       (   ) *Decore expedido pelo contador  e cópia contrato social – AUTENTICADO,  ou;
         (   ) * 3 (três) últimos meses de movimentação/ extrato bancário.
  (    ) Seguro obrigatório contra incêndio – Até 15 dias após a locação para envio da apólice (Solicite um orçamento ao atendente de locação).

FIADOR (Com imóvel sem ônus)
Cópias:
(    ) RG e CPF (se casado, do cônjuge também)
(    ) Certidão de nascimento ou casamento (caso divorciado ou separado certidão com averbação do ato)

(    ) Formulário preenchido ( disponível na imobiliária - Solicite ao setor de atendimento).
(    ) Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo)
(    ) Declaração de Imposto de Renda do último exercício (em especial a página de declaração de bens).
(    ) Comprovante de renda mínimo de 3 vezes o valor do aluguel
         (   ) 3 últimos Holerites, ou;
         (   ) Carteira profissional, ou;
         (   ) Decore expedido pelo contador  e cópia contrato social AUTENTICADO (*Sujeito à aprovação).

(    ) MATRÍCULA ATUALIZADA ORIGINAL COM NEGATIVA DE ÔNUS de 01 (um) do imóvel, livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus, ou seja, que não esteja financiado, hipotecado, com usufruto ou qualquer cláusula especial que indique inalienabilidade do mesmo. CERTIDÃO COM VALIDADE DE 30 DIAS.

    Consulte a imobiliária para emissão de MATRÍCULA ONLINE- Taxa de R$ 40,00/ cada emissão e deve ser pago à vista.

OUTRAS OPÇÕES - Garantias para a locação sem depender de fiador: 

(    ) SEGURO FIANÇA: Feito com a seguradora, com uma taxa de a  12%* sobre o valor do aluguel mensal

(    ) TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - depósito no valor de 10 aluguéis em um título de capitalização como garantia locatícia junto a seguradora. O valor é devolvido corrigido ao término da locação.

(    ) GARANTIA AVALYST COM O CARTÃO DE CRÉDITO-  Parcelamento em até 12x sem Juros (Consulte condições com o consultor da locação).

Importante: Todos documentos e garantia estão sujeitos a análise e aprovação

PASSOS PARA A LOCAÇÃO TEMPORÁRIA – USP /HC Ribeirão Preto.

 PASSO A PASSO PARA LOCAÇÃO TEMPORÁRIA:

1 – Entre em contato para confirmar se há unidades disponíveis.

2 – PAGAMENTOS ANTECIPADO (O contrato só é feito após o pagamento do aluguel e confirmação de pagamento).

Documentos do Locatário (analise cadastral em até 24H):

• Cópia do RG e CPF (Casal). *Apresentar documento original no ato da assinatura do contrato.

• Comprovante de Residência dos últimos 30 dias;

• Comprovante de matrícula ou comprovante de vínculo acadêmico ou hospitalar com a USP / HC- Ribeirão Preto –SP

Somente após aprovação cadastral nosso setor responsável entrará em contato para passar informações para pagamento (antecipado).

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

* Apartamento mobiliado sem serviços. (Faxina, utensílios domésticos, roupa de cama e banho e etc.)

* Não efetuamos reservas com antecedência: Só efetuamos a reserva após confirmação do pagamento e analise cadastral aprovada;

* Os contratos são mensais e precisam ser renovados mensalmente em nossa Loja na Avenida do Café, nº 1929- Sala 01

* Não é permitido animais de estimação.

*Caso o cliente não renove no prazo datado no contrato, será cobrado a diária de R$ 100,00 (Cem reais).

* Horário de entrada e saída – DE SEGUNDA A SEXTA DAS 8H ÀS 17H mediante a vistoria de entrada/ saída

PARA ENTRADA OU SAÍDA FORA HORÁRIO ACIMA DESCRITO SERÁ COBRADO UMA TAXA DE R$ 150,00 À VISTA.

• A critério da imobiliária informações e/ou documentos adicionais e/ou complementares poderão ser solicitados;

• A aprovação do cadastro é de responsabilidade única da imobiliária, sendo exclusivamente de sua competência os critérios adotados para tais fins.